华侨城8.94亿竞得寮步一商住用地

              本文重点:华侨城8.94亿竞得寮步一商住用地

              7月10日,寮步一宗占地约万平方米的商住用地在东莞公共资源交易中心正式出让。 历经11家房企、67分钟、87轮报价,地块最终由深圳华侨城有限公司亿元艰难拿下,折合楼面地价14000元/平方米。 剔除需要配建22%商品住房面积,该地块的可售楼面价约为17948元/平方米。 公开资料显示,网挂2019WG022号建设用地位于寮步镇泉塘村石大路与民福路交汇处西北侧,占地平方米,采用“限价+竞配建商住房面积+终次报价”的方式竞拍,起拍价72533万元,折合起始楼面地价12616元/平方米。 该地块4月份因国土资源交易系统异常终止拍卖,时隔两个多月,这宗万平方米商住用靓地再次公开出让,优越的地理位置吸引了多家房企青睐,最终被深圳华侨城房地产有限公司以89430万元+配建22%拿下。 从该地块的区位来看,南侧为民福路,隔路相望有寮步明珠小学、明珠幼儿园,后方(西侧)为寮步宏伟中学,覆盖全年龄段教育资源,沿松山湖大道可畅达城区。

              地理位置优越,毗邻石大公路、松山湖大道、莞樟路、东部快速、G94,交通非常方便。

              附近有肉菜市场、银行等便利生活条件。 距离松山湖高新技术产业开发区、南方基地等仅约7公里,附近四公里内,有海悦花园,海伦堡,香市1号等住宅小区,商业配套相对完善,居住氛围浓厚。 根据东莞市统计最新发布的数据显示,5月寮步网上签约190套新房,均价为21812元/平方米。

              目前寮步在售楼盘有万科东新翡翠松湖、中惠松湖城悦湖、珑远翠珑湾、家和时代等项目,在售洋房均价约22000~23000元/平方米。