未来100天!中国楼市肯定会发生的20件大事

              本文重点:未来100天!中国楼市肯定会发生的20件大事

                12:建筑质量问题在未来几个月多发  住房和城乡建设部近日发布了《2018年三季度建筑施工安全专项治理行动进展情况的通报》,文件里指出2018年前三季度,全国共发生房屋市政工程生产安全事故581起、死亡673人,比2017年同期事故起数增加58起、死亡人数增加49人,同比分别上升%和%。

              未来几个月台风季,各地质量问题多发。

                13:限价政策会继续明显调整,2017年全国一刀切的堰塞湖导致很多高价盘销售后不能网签,最近都有放开,在2019年,限价政策会有明显调整,相比之前有明显放松的趋势。

                14:未来那些城市买房安全?  伟哥在几年前就聊过,对于中国房地产市场来说,最安全的城市就是二手房成交量占比超过一半的城市,只有二手房有流动性的城市,楼市肯定更容易反弹。

              只要市场降准降息立刻全面扭转发展趋势。   15:房地产从来不是一个孤立的行业,看房地产的发展其实有人说他是夜壶挺恰当,经济发展需要时。 他就会刺激,不需要时,他就会调控。

                16:未来几个月各种租赁政策肯定会频繁出现,但租金上涨也依然会持续。 涉足租赁的企业继续出现倒闭,改造出租的企业拿房成本上涨迅速。

                17:抢人大战依然是二三线城市放松房地产调控最好的借口,人才的认定标准会越来越低。   18:排行榜数据虚假,闽系、浙系成为造假龙头,这些企业在批量的造假抢千亿房企融资,涨幅越快的企业,基本资金链越紧张。

              未来几个月,浙系房企出现资金链问题的可能性最大。

                19:房企并购的步伐将加快,百亿级并购将出现多次。

                20:一个字涨或者跌,不代表全国。

              既无法确定地产的宏观调控政策(这是政府的事),也无法控制市场的资产价格趋势(这是市场本身的规律),2019年下半年很可能是布局之年,特别是下半年。

              下半年的机会均比上半年要好很多。 对于购房者来说,选择优质城市、优质项目,在未来三个月会容易很多。