房价大涨23%,这座城市再度收紧楼市调控

              本文重点:房价大涨23%,这座城市再度收紧楼市调控

                所以尽管苏州政府已经出手调控多次,但是为了兑现承诺,这一次不得不再次加码楼市的调控。   话说今年苏州的楼市调控政策严格程度在国内也是数一数二的了,但是为什么在这样的高力度调控之下还是压制不住苏州的房价趋势?  相信这是很多人不明白的事情。 我们先来对比一下今年的四次楼市调控内容:  第一次楼市调控是在5月11日,这一次堪称是慌了炒房客的一次楼市调控。 当时涉及以下几点:  调整竞价规则,原政策价格10%变成新政策价格5%-10%,需要竣工验收才能申请预售证。 原政策价格25%变成新政策价格  10%-25%,转为一次报价出让方式。   苏州工业园区全域、高新区部分重点区域(东起京杭运河,西至珠江路,南至竹园路,北至邓尉路)新房限售三年。

                苏州工业园区全域二手房限售五年。   苏州工业园区房企需要保留50%-60%的住房有限出售给园区无住房人才。   第二次楼市调控是在5月16日,这一次将新购房的锁定5年学位变成9年。

              而且在人才房方面,园区房企需要保留60%以上的人才房,而且要先把人才房出售了之后才能公开销售剩余的房产。

                第三次是苏州吴江区发布《关于吴地网(2019)7号公告地块挂牌出让的补充公告》,降低这一块土地的市场指导总价。