质造丨中海79.4亿再封全国地王,丰台花乡“解套”还是“下套”?

              本文重点:质造丨中海79.4亿再封全国地王,丰台花乡“解套”还是“下套”?

                距离该地块一公里之外,有众多豪宅项目,比如懋源钓云台、葛洲坝北京中国府等单价10万+豪宅,接近三环的限竞房西城天铸均价万元/㎡,南四环外的中国中铁诺德春风和院均价67702元/㎡,更多购房选择,请移步至本文末尾。

                普宅面积and豪宅价格  该地块成交消息一出,就引起了众多购房者的广泛关注,甚至网友给出了“中海丰台府”、“造甲一号院”这样的项目名称,不过该地块最后将建成什么项目,目前还存在一点争议。

                由于地块不限价,外界公认的看法是该地块将建成豪宅产品。 张大伟对和讯房产表示,该地块周围高端项目较多,预计该项目住宅预售价有可能在10万元/平米-12万元/平米之间。 自媒体好评与差评认为,对于该地块,拿地房企可以挣脱价格枷锁,打造成昂贵豪宅,推向富人市场,并认为该地块利润高不愁卖。   不过,有着官媒之称的京房字认为,该地块将全部建普通住宅,并表示该项目的户型面积都要在140平米以内,属需和改善的住宅。

              对于出处,京房字表示此前北京举办的供地推介会上,对于该地块有明确的规定。

                根据规定,5环内普通住房的价格标准为单价39600元/平米、总价为468万元,这远低于该地块的楼面价,因此外界认为这种情况可能性较小。   一位不愿具名的开发商表示,该地块并没有规定要建成普通住宅。

                和讯房产以本次拍下热门地块为中心,盘点了周围1-5公里的在售楼盘。   懋源钓云台  相距:公里  开发商:北京懋源有限公司  位置:丰台西三环康庄东路于丰台东路交汇西南角,距离三环直线距离800米,自驾出行很方便。

              轨道交通距离10号线首经贸站的步行距离是961米,9号线丰台南路步行距离1500米。   价格:均价在130000元/㎡左右  户型:169㎡3室2厅2卫、193㎡4室2厅2卫、221㎡4室2厅3卫、251㎡4室2厅3卫;405㎡-586㎡首层下跃户型等;  供应:106户左右  产品特点:169㎡小户型每套1589万起,251㎡的主力户型每套总价3263万起,精交房,容积率,低密度社区,居住舒适,物业费元/㎡每月,算是该区域豪宅项目。