地产:一二线增长迅猛 紧融资下预计成交回落

              本文重点:地产:一二线增长迅猛 紧融资下预计成交回落

              一二线增长迅猛,紧融资下预计成交回落2019年1-6月,全国房企土地购置面积同比减少%,较上月提高个百分点;土地成交价款下降%,比上月提高8个百分点。 1-6月,全国政府性基金预算收入和支出分别同比增长%和增长%,其中国有土地使用权出让收入和支出分别同比下降%和增长%,分别较上月提高个百分点和回落百分点;全国一般公共预算收入和支出分别同比增长%和%。 1-6月全国固定资产投资同比增长%,增速较上月提高个百分点。

              基础设施投资(不含电力)同比增长%,增速较上月提高个百分点。 支撑评级的要点土地供应和成交情况:1-6月,全国房企土地购置面积同比减少%,较上月提高个百分点;土地成交价款下降%,比上月提高8个百分点。

              1-6月,万得100个大中城市成交土地规划建筑面积同比减少%,一线、二线、三线城市累计成交量同比分别变化%、%、-%。 土地成交总价同比增长18%。 住宅用地供应量方面,1-6月累计供应量同比上升%,一线、二线、三线城市累计供应量同比分别变化%、%、-%。

              财政收入和土地出让情况:1-6月,全国政府性基金预算收入同比增长%,较上月提高%。 地方政府性基金预算本级收入同比增长%,其中国有土地使用权出让收入同比下降%,较上月提高%。 1-6月,全国一般公共预算收入同比增长%,较上月回落%。

              税收收入同比增长%,其中,国内增值税、企业所得税、个人所得税分别实现收入增长%、%、-%。

              土地和房地产相关税收中,土地增值税3,565亿元,同比增长%;房地产税1,477亿元,同比下降%。

              财政支出和基础建设情况:1-6月,全国政府性基金预算支出同比增长%,较上月回落%。 地方政府性基金预算相关支出同比增长%,其中国有土地使用权出让收入同比增长%,较上月回落%。 1-6月,全国一般公共预算支出同比增长%,较上月回落%。 1-6月全国固定资产投资同比增长%,增速较上月提高个百分点,其中基础设施投资(不含电力)同比增长%,增速较上月提高%。