继银保监会约谈后 房企信托融资进一步收紧

              本文重点:继银保监会约谈后 房企信托融资进一步收紧

                观点地产网讯:据中国证券网7月10日消息称,部分地区银保监局召集辖区内公司开会,进一步对地产信托融资业务及部分信托公司提出要求。   据报道,在地产信托融资业务上,首先,要求信托公司的地产信托业务需事前报告,监管部门将进行逐笔审核;同时,事前业务报告仅接受符合“四三二”条件且交易结构为贷款模式,此外对于因合规原因被退回事前报告的信托业务,将严肃追究合规审查责任。

                另一方面,银保监会约谈了部分近期房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司,并对这些公司提出了五点要求。   一是要求这些信托公司增强大局意识,严格落实“房住不炒”的总要求,严格执行房地产市场调控政策和现行房地产信托监管要求;  二是要求提高风险管控水平,确保业务规模及复杂程度与自身资本实力、资产管理水平、风险防控能力相匹配;  三是要求提高合规意识,加强合规建设,确保房地产信托业务稳健发展;  四是要求控制业务增速,将房地产信托业务增量和增速控制在合理水平;  五是要求提升受托管理能力,积极优化房地产信托服务方式,为房地产企业提供专业化、特色化金融服务。   中国证券网援引业内人士称,这是继银保监会约谈后,对地产信托融资的进一步收紧。