最严房产调控近3年,开发商日子难过?你想多了…

              本文重点:最严房产调控近3年,开发商日子难过?你想多了…

              图片来源:每日经济新闻刘阳制图  值得注意的是,去年部分表现突出的房企在今年上半年出现明显退步。

              如2018年上半年排在第10位的(),在今年上半年的榜单中以640亿元销售额滑落至第22位,比2018年少卖了185亿元;()经历了一系列变动之后,排名从去年的17位降至今年的27位,上半年销售额比去年同期减少118亿元。

                同时,也有一些房企在今年上半年表现突出而名次上升。 如招商蛇口,今年上半年销售额较去年同期增加260亿元,名次也从去年的第13位升至今年的第11位,并跻身“千亿优等生”行列;()以900亿元销售额从去年的第16位上升至今年的第13位。   易居研究院智库中心研究总监严跃进向每日经济新闻记者表示,  这恰恰说明当前头部房企的一个重要特征——在市场降温的时候其依然可以跑赢大市。

              类似房企的表现充分体现了一点,即部分大房企在这两年土地储备工作是比较到位的,同时具备了较好的开发模式、融资能较强,所以能够在市场降温过程中不断提升销售业绩。

              后续随着融资环境的收紧,实际上中小房企的业绩压力会更大,业绩分化也会加大。

              ”。