2017年以来,北京限竞房已供地500万平!房价会降吗?

              本文重点:2017年以来,北京限竞房已供地500万平!房价会降吗?

              今年以来,北京成交住宅土地合计23宗,总规划建筑面积304万平方米,其中限竞房住宅计容面积是163万平方米,另外还有62万平方米的共有产权房。 今年下半年,北京将有500万平米限竞房入市,预计出现井喷现象。

              土地供应大增,入市限竞房有多少?数据显示,截至日前,北京入市的限竞房合计供应已经达到了6期,合计供应面积包含车位万平米。 中原地产首席分析师张大伟认为,北京作为全国房地产调控的标杆城市,所有出让土地全面限价,出售商品房限价,同时大量土地共有产权,这种加法供应政策将逐渐影响市场。 目前看,北京的限价房合计大约3000亿货值:预计在7月开始,将出现限价房供应量的井喷,短期入市房源有望超过2万套。 张大伟认为,预计2018年下半年的北京土地市场将继续低迷,将继续出现土地流标集中现象。 房企拿地积极性不高,对非热门地块将继续看冷。

              数据来源:中原地产南都地产数据智库联盟成员  声明:转载上述内容出于传递更多信息之目的,不代表东方财经网的观点。

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